Talon huolto -sarja: Pihan ja talon vierustan tarkistaminen

Tarkista sadevesikaivot, salaojat ja sokkeli säännöllisesti

Kesä on hyvää aikaa tehdä monenlaisia tarkistuksia tontilla. Vaikka katse hakeutuu ehkä ennemmin puutarhan kauniisiin kukkasiin, kannattaa luoda silmäys myös esimerkiksi piharakennelmien kuntoon, sadevesikaivojen puhtauteen ja seinän vierustoihin.

Rännikaivojen puhdistus on tärkeää, jotta sadevesiviemärit pysyvät puhtaina.

Piharakenteet ja -varusteet

Pihalla kulkiessa voi havainnoida piharakennusten, roskakatosten ja muiden rakennelmien sekä aitojen ja mahdollisen lipputangon kuntoa. Sähkölaitteet on hyvä käydä läpi säännöllisesti. Ulkona saa käyttää ainoastaan ulkokäyttöön tarkoitettuja laitteita, jatkojohtoja, kytkimiä ja pistorasioita. Huolehdi, että ulkotilojen sähkölaitteet toimivat oikein, ovat puhtaita ja pölyttömiä, ja että liitäntäjohdot ovat ehjiä.

Tarkista, että ulkokäyttöpistorasiat ovat hyvin kiinnitettyjä ja ehjiä suojakansineen sekä puhtaita liasta. Varmista, ettei kosketinaukkojen tai pistotulpan tappien ympärillä näy mustumia. Yksittäiseen jatkojohtoon ei saa olla kytkettynä liian montaa laitetta. Tarkista ja puhdista kello- ja hämäräkytkimet.

Sadevesikaivot    

Sadevesien on hyvä huuhtoutua puhtaisiin kaivoihin. Kierrä rakennuksen rännikaivot ja tarkasta, että ne ovat paikallaan ja puhtaina roskista.

Kierrä rakennuksen pihakaivot ja varmista, että ne ovat puhtaina roskista. Kaivojen pohjalle kulkeutuu ajan saatossa hiekkaa ja muuta roskaa. Hiekan kertyminen on pitkälti riippuvainen muun muassa ympäröivästä pintamateriaalista. Tarkasta vuoden tai parin välein kertyneen hiekan ja roskan määrä. Kaivojen puhdistaminen omatoimisesti on monesti hankalaa, tällöin on suositeltavaa käyttää esimerkiksi loka-autoa.

Perusvesikaivot    

Salaoja- ja sadevedet johdetaan usein perusvesikaivon kautta kunnalliseen sadevesiviemäriverkostoon. Tarkastus- ja perusvesikaivot ovat monesti syviä, ja niiden puhdistaminen omatoimisesti on hankalaa. Mikäli puhdistustarvetta esiintyy, onkin suositeltavaa käyttää esimerkiksi loka-autoa.

Avaa kaivoa peittävä pihakansi. Tarkasta perusvesikaivon pohjalle kertyneen irtoaineksen määrä sekä mahdollisen padotusventtiilin toiminta.

Mikäli perusvesiä ei ole voitu johtaa normaalina viettoviemärinä kunnalliseen sadevesiviemäriverkkoon, on se varustettu erillisellä pumpulla. Tarkasta pumpun käyntiääni ja siihen liittyvän käynnistysautomatiikan ja hälytysten toiminta. Automatiikan ja hälytysten toiminnan voit tarkastaa esimerkiksi liikuttamalla kaivossa olevia uimureita.

Salaojat    

Salaojien tehtävänä on estää maaperässä olevan veden pinnan nousu anturan alapuolisen linjan yläpuolelle, ja siten vähentää riskiä muun muassa alapohjan kosteusongelmien muodostumiselle. Salaojien toimivuuden tarkastus sujuu parhaiten keväällä, kun maaperä on luontaisesti märkä. Toiminnan tarkkailua varten salaojajärjestelmä on varustettu tarkastuskaivoilla, jotka sijaitsevat pääsääntöisesti rakennuksen nurkissa.

Avaa tarkastuskaivon kansi ja tarkasta, ettei kaivon pohjalla ole hiekkaa tai muuta materiaalia siinä määrin, että se peittää salaojakaivoon tulevien salaojaputkien päät ja estää veden virtauksen. Mikäli hiekkaa kertyy kaivoon toistuvasti, on syytä selvittää sen alkuperä. Salaojakaivossa ei myöskään tulisi olla vettä niin paljon, että salaojaputkien päät ovat kokonaisuudessaan veden pinnan alapuolella. Tällöin on syytä epäillä tukosta salaojajärjestelmässä. Tarkastuksen päätteeksi varmista, että tarkastuskaivojen kannet ovat tiukasti kiinni, etteivät esimerkiksi lapset saa kansia auki.

Perustukset ja sokkeli    

Kesä on hyvää aikaa tarkastella myös talon vierustaa ja pintavesien ohjautumista. Sokkelin ja rakennuksen vierustojen säännöllisellä tarkastuksella pyritään ennaltaehkäisemään kasvillisuuden, veden ja sään pitkällä aikavälillä aiheuttamia vaurioita.

Varmista, että pintavedet ohjautuvat rakennuksesta poispäin. Jos vesi lätäköityy sokkelin viereen, se aiheuttaa ylimääräistä kosteusrasitusta.

Poista sokkelin vierustalla olevan kasvillisuus mahdollisuuksien mukaan. Puiden ja pensaiden juuret voivat vahingoittaa paitsi sokkelia, myös rakennuksen sadevesi- ja salaojaputkistoja.

Tarkkaile silmämääräisesti sokkelin mahdollisia vaurioita, kuten pinnoitteen lohkeamisia sekä mahdollisia halkeamia. Mikäli sokkelissa havaitaan vaurioita, tulee ne korjata ja niiden aiheuttaja selvittää.

Huomaa: Joskus ohjeen mukaan on vaikea toimia, sillä eri aikaan rakennetuissa taloissa toteutuksia voi olla monenlaisia. Silloin on tärkeä selvittää, miten hulevedet ja maan kosteus on hoidettu. Onko salaojia ylipäätään olemassa ja tarvitaanko niitä? Miten hulevesien valuminen pois rakenteista on varmistettu? Myös ammattilaisen, esimerkiksi asiantuntevan kuntotarkastajan, puoleen voi kääntyä tilannetta arvioidessa.

Kuvat: Henna-Kaisa Sivonen