Kattoremontin kilpailutus
Tarjousten vertailu on vaikeaa, ja usein tarjoukset eroavat toisistaan hinnan lisäksi myös sisällöltään. Alla olevasta muistilistasta löydät asiat, joihin kannattaa
kiinnittää huomiota tarjouksiin tutustuessa.
Tarjouksen sisältö
- Minkä laatuiset sadevesikourut ja kattoturvatuotteet sisältyvät tarjoukseen?
- Kenen valmistamia kattomateriaalit ovat? Tarkista myös peltikaton osalta seuraavat seikat:
- Missä kattopellit on valmistettu?
- Mitä materiaalia katteet ovat ja millainen pinnoite niissä on?
- Kuinka vahvaa materiaalia pellit ovat?
- Millainen takuu tuotteille annetaan; puhkiruostumattomuustakuu, tekninen takuu ja esteettisyystakuu?
- Kenen myöntämä on kattoremontin kokonaistakuu, jos reklamoitavaa on?
- Lisätarvikkeet
- Millaisia ruuveja urakoitsija käyttää ja millainen takuu ruuveilla on?
- Pyydä myös selvittämään tarjouksessa kaikkien muidenkin lisätarvikkeiden takuu ja takuuaika
- Käytetäänkö työssä alihankkijoita
- Jos käytetään alihankkijoita, niin missä työnvaiheissa?
- Selvitä, mikä on työn ja materiaalien kotimaisuusaste.
- Milloin työ pystytään tekemään?
- Kuinka kauan työ kestää?
- Tekevätkö työmiehet urakan kerralla vai poistuvatko muille työmaille välissä? Entä montako työmiestä tulee tekemään työn?
Sopimusasiat
- Selvitä seuraavat sopimusasiat jo tarjouspyyntövaiheessa. Valintasi tehtyä muista tehdä kirjallinen sopimus, johon sovitut asiat on kirjattu selkokielellä.
- Selvitä laskutusaikataulu ja maksuaikataulu. Tapahtuuko laskutus vasta jälkikäteen, kun asiakkaana olette hyväksyneet työn tehdyksi?
- Mitä tarjottuun hintaan sisältyy vai onko kyseessä avaimet käteen -paketti?
- Montako tuntia ylimääräistä työtä ja materiaalia sisältyy hintaan, jos esimerkiksi löytyy pieni kosteusvaurio jossain kohtaa rakenteissa?
- Miten tilanne hoidetaan, jos remontin yhteydessä löytyy jotain isompaa vauriota, mikä ei kuulu tarjottuun urakkahintaan? Selvitä mikä on erillistöiden tuntiveloitushinta?
- Minkälainen menettelytapa on käytössä, jos lisätöitä muodostuu?
- Selvitä, jääkö joitain asioita sinun hoidettavaksi ja jos, niin mitä.
- Kenellä on kokonaisvastuu kattoremontin onnistumisesta ja lainsäädännön noudattamisesta esimerkiksi kattoturvatuotteiden osalta?
- Varmista, kenellä on vastuu työturvallisuudesta.
- Onko toimijalla vastuuvakuutus?
- Mikä on menettely, jos remontin valmistuminen viivästyy?
- Muista myös varmistaa, että urakoitsijalla on asbestipurkulupa, jos purettava katto on vanha asbestia sisältävä varttikatto.
- Tarkista yrityksen verovelkatodistus (jos velvoitteita on hoitamatta, verottajalla on oikeus evätä kotitalousvähennys).
Selvitä yrityksen taustat!
Kattoremonttia harkitessa on hyvä selvittää yrityksen tiedot ja referenssit. Tarkista ainakin, kuinka kauan yritys on toiminut, minkä kokoluokan yritys on sekä voitko saada työstä kotitalousvähennystä. Yrityksen tietoja voi tarkastella maksuttomassa www.zeckit.com -palvelussa.