Tiedote 12.3.2019
Asumismenojen kuilu revennyt lähes 1 500 euroon – vertailussa 100 kuntaa
Asumismenot eriytyvät Suomen kuntien välillä entisestään. Ero on kasvanut peräti 1 500 euroon vuodessa. Kalleimmassa kunnassa Kemiönsaaressa asuminen omakotitalossa maksaa vuodessa runsaat 4 700 euroa, kun huokeimmassa kunnassa Kempeleessä perhe selviää reilulla 3 200 eurolla. Omakotiliitto vaatii, että asumismenoja on leikattava tehostamalla kuntien ja yhtiöiden toimintaa.Omakotiliitto selvitytti jo kolmatta kertaa kunnallisesti-/alueellisesti päätettäviä asumismenoja nyt peräti sadassa kunnassa. Selvityksen perusteella asuminen on kalleinta Pohjois-Savon maakunnassa. Vuonna 2019 kärkipäihin sijoittuivat uudet kunnat. Kalleinta asuminen on Kemiönsaarella ja huokeinta Kempeleessä. Kemiönsaarelainen perhe maksaa asumisestaan vuodessa runsaat 4 700 euroa, kun perhe Kempeleessä selviää reilulla 3 200 eurolla. Ero on revennyt peräti 1 500 euroon, vuonna 2018 kuilu oli huomattavasti maltillisempi, noin 1 000 euroa. Keskimäärin omakotiasuminen maksaa lähes 4 000 euroa, kun vuosi sitten selvittiin noin 250 euroa halvemmalla.
Kalleimmat kunnat Kemiönsaaren jälkeen ovat Parainen ja viime vuonna kärkeä pitänyt Raisio. Neljänneksi kalleinta on asua Järvenpäässä. Kempeleen lisäksi muita edullisia kuntia ovat Pietarsaari, Keminmaa ja Seinäjoki. Kun vertailukuntia on tänä vuonna enemmän, tippui Seinäjoen sijoitus kolmella.
Isoin kuluerä asumisessa
on lämmitys, ja suurimmat kustannuserot kuntien välillä löytyvätkin
lämmityskuluista. Kalleinta lämmitys on Savossa. Pieksämäellä, Siilinjärvellä,
Iisalmessa, Varkaudessa ja Leppävirralla 120 m2:n omakotitalon
lämmitys kustantaa vuodessa 2 393 euroa, kun taas Pietarsaaressa koti lämpeää 1
644 eurolla vuodessa. Eroa on peräti liki 750 euroa! Huomionarvoista on,
että lämmityskustannukset (14 000 kWh/v) eivät pidä sisällään käyttösähköä (4 000
kWh/v). Selvityksessä käytetty energian hinta on paikallisen energiayhtiön
toistaiseksi voimassa oleva hinta, jolloin kotitalous voi kilpailuttamalla
hyötyä energian hinnasta. Kuitenkin suurimmat kustannuserot selittyvät sähkön
siirtomaksuilla. Sähkön siirtoyhtiöt ovat alueellisia monopoleja, joita
kuluttaja ei voi kilpailuttaa.
Viime vuoden tapaan kallein sähkön siirtomaksu
lämmityksen osalta on Kajaanissa, lähes 915 euroa. Paikan se jakaa tänä
vuonna Kuhmon kanssa. Huokein lämmityksen siirtokulu on, jopa hieman yllättäen,
Rovaniemen reilu 391 euroa. Kansalaisia eniten kiukuttava kulu on siirron
kiinteä perusmaksu, johon kotitalous ei voi juuri lainkaan vaikuttaa.
Kalleimmillaan siirron perusmaksu on 32 euroa kuukaudessa jälleen Kajaanissa
sekä Kuhmossa. Edullisin perusmaksu löytyy Tampereelta, 4 euroa kuukaudessa. Kajaanilaisperhe
maksaa kiinteästä perusmaksusta vuositasolla noin 340 euroa enemmän!
Merkittäviä eroja
löytyy myös kiinteistöverossa ja vesimaksuissa. Omakotiliiton edunvalvontatyön seurauksena
kiinteistöverotuksen alarajoja ei nostettu vuodelle 2018, ja viime syksynä koko
kiinteistöverouudistus lykättiin ensi vaalikaudelle. Omakotiliitto ei pidä
missään tapauksessa hyväksyttävänä, että uudistuksessa kiinteistöverotuksen
painopiste siirretään pientaloille. Erot kuntien välillä ovat jo nyt suuret:
Espoossa, selvityksen keskimääräisessä tyyppiomakotitalossa, kiinteistövero on
807 euroa, kun Kemiönsaarella ja Keuruulla se on 174 euroa – eroa on siis 633
euroa. Kemiönsaari pitää ykköstilaa kalleimpana veden (vesi, jätevesi ja hulevesi)
laskuttajana. Ero Kempeleeseen on jopa liki 850 euroa, jossa vedenkäyttö
vuodessa maksaa 522 euroa. Yli tuhat euroa vedestä rokottavia kuntia on peräti
kahdeksan. Vesimaksut ovat keskimäärin jo reilu viidennes kotitalouden
asumismenoista.
Omakotiliitto: Asumimenoja leikattava tehostamalla kuntien ja yhtiöiden toimintaa
Omakotiliitto haluaa puuttua
alueellisten yhtiöiden ja kuntien erilaiseen toimintaan. Sähköenergian ja
siirron kulut ovat kasvaneet viime vuoteen verrattuna melkein kaikissa kunnissa
(vertailussa vuoden 2018 selvityksessä mukana olleet 52 kuntaa). Eniten
energian kustannukset ovat kasvaneet Lappeenrannassa, noin 500 eurolla, kun
huomioidaan sekä lämmitys- ja käyttösähkö.
Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen
korostaa, että ”On
selvästi nähtävissä, että osa kunnista on etukäteen varautunut mahdollisiin muutoksiin
korottamalla säännöllisesti kiinteistöveroa sekä vesi- ja jätemaksuja. Lisäksi jo
33 kuntaa on ottanut käyttöön hulevesimaksut.”
Samoin
kunnallisveroprosentit vaihtelevat merkittävästi. Suurin kuntaveroprosentti,
22,25%, löytyy Savonlinnasta ja Akaalta, kun Espoossa ja Helsingissä se on 18 %.
Kalleimmissa kunnissa, Kemiönsaarella, Paraisilla ja Raisiossa kunnallisvero on
maltillinen, 19,75 %. Huokeimmat kunnat verottavat kovemmin, Kempele 20,5 % ja
Pietarsaari sekä Keminmaa 21,25%.
”Päättäjiltä on jäänyt huomiotta, että
asuminen on perustarve. Ei ole kestävää, että veroja ja maksuja vain nostetaan.
Myös asumistukien (nyt jo 2,1 miljardia euroa) ja saajien määrä (15 %
väestöstä) kasvaa jatkuvasti. Yhtiöiden
ja kuntien toimintaa tulee tehostaa. Varsinkin sähkön siirtoyhtiöiden valvontaa
tulee kehittää. Kansanedustajilla on
mahdollisuus ja erityisesti velvollisuus puuttua tähän”, painottaa toiminnanjohtaja
Savolainen.
Lisätietoja:
Omakotiliitto on selvittänyt kunta-/aluekohtaisesti päätettävien kunnallisten maksujen suuruutta omakotitaloissa. Näitä maksuja ovat kiinteistövero, lämmityssähkö, käyttösähkö, vesimaksut ja jätemaksu. Tutkimuksen on tehnyt KTI Kiin-teistötieto Oy ja vertailussa tarkastellaan tyyppiomakotitaloa: 120 m2:n suuruinen, 30 vuotta vanha puurakenteinen, sähkölämmitteinen omakotitalo (lämmityksen kulutus 14 000 kWh/v), 1 000 m2:n omalla tontilla. Tutkimus tehtiin kolmatta kertaa, ja se laajennettiin tänä vuonna koskemaan peräti 100 kuntaa, jotka edustavat jo 83:a prosenttia Suomen asukasluvusta.
Kunta-/aluekohtaisesti päätettävissä asumismenoissa ei ole
huomioitu asuntolainaa, lainan korkokuluja, asunnon vakuutuksia, vartiointia
eikä korjauskustannuksia.
Suomen Omakotiliitto ry, puh.
09 680 3710, www.omakotiliitto.fi
toiminnanjohtaja Kaija
Savolainen, puh. 040 514 8784, kaija.savolainen@omakotiliitto.fi
edunvalvonta- ja
viestintäpäällikkö Olli-Pekka Laine, puh. 041 461 7116, olli-pekka.laine@omakotiliitto.fi
Suomen Omakotiliitto on maamme pientaloasukkaiden
ja vapaa-ajan asunnon omistajien valtakunnallinen edunvalvonta- ja
palvelujärjestö. Omakotiliittoon kuuluu 250 vapaaehtoisvoimin toimivaa
omakotiyhdistystä ja vapaa-ajan asukkaiden yhdistystä, joiden yhteenlaskettu
jäsenmäärä on 74.000 jäsentä. Omakotiliitto on maamme 1,1 miljoonan
pienkiinteistön omistajien ja 2,7 miljoonan asukkaan asialla. Lisäksi liitto
ajaa maamme lähes 500.000 vapaa-ajan asunnon omistajien etua.