Asumispoliittiset tavoitteet vaalikaudelle 2023-2027

Omakotiliiton Asumispoliittiset tavoitteet on valmisteltu ja vahvistettu liiton luottamuselimissä. Tavoitteet sisältävät yleisiä tavoitteita, joihin liiton edunvalvontatyö kohdistuu seuraavalla eduskuntakaudella.

Lataa pdf tästä

1. Kohtuulliset asumiskustannukset

Asuminen on ihmisille perustarve. Perustuslain 19 § mukaan jokaisella on oikeus asuntoon, ja julkisen vallan tehtävänä on tukea asumisen omatoimista järjestämistä.

Hallitusohjelmatavoitteet 2023:

1.   Kotitalouksille on oltava tarjolla kohtuuhintaista sähköä ja lämmitysenergiaa.
2.   Kiinteistövero ei saa olla kenenkään osalta kohtuuton.
3.   Palautetaan asuntolainojen korkovähennys.
4.   Valmistellaan uusi aravatukimalli pientalojen rakentamiseen ja remontoimiseen.
5.   Uudistetaan kotitalousvähennys asuntokohtaiseksi, korotetaan euromäärä riittäväksi ja nostetaan energiatehokkuusremonttien korvausprosenttia 60 prosenttiin.

Asumiskustannukset alas

1. Kotitalouksille on oltava tarjolla kohtuuhintaista sähköä ja lämmitysenergiaa.
2. Suomen tulee olla aktiivinen sähkön hinnoittelumallin uudistuksessa, jotta sähkön hinta saadaan alas, ja sen ennustettavuus on nykyistä parempi.
3. Sähkönsiirron kohtuuttomat voitot tulee kitkeä pois.
4. Asumiskustannuksia on tarkasteltava laajasti ja on vaikutettava siihen, ettei kokonaisuus ole kohtuuton kotitalouksille.

Kiinteistövero kuriin

1. Verotuksen painopistettä ei saa siirtää asumiseen.
2. Kiinteistövero ei saa olla kenenkään osalta kohtuuton.
3. Kiinteistöverossa tulee huomioida kotitalouksien käytettävissä olevat tulot, esimerkiksi ikäihmisten kohdalla heidän jäädessä yksin vastuuseen oman kodin kiinteistöverosta, verolla tulee olla yläraja.
4. Omakotiliiton tulee olla mukana kiinteistöverouudistusten valmistelutyössä.

Kohtuuhintaista pientaloasumista

1. Palautetaan asuntolainojen korkovähennys.
2. Valmistellaan uusi aravatukimalli pientalojen rakentamiseen ja remontointiin.
3. Uudistetaan kotitalousvähennys huomioimaan yhden hengen kotitaloudet muuttamalla vähennys asuntokohtaiseksi, korottamalla euromäärä riittäväksi ja nostamalla korvausprosentti 60 % koskemaan energiatehokkuusremontteja, tai erillisellä energiaremonttivähennyksellä.
   

2. Pientaloasumisen edistäminen

Ihmiset ovat yhdenvertaisia lain edessä perustuslain 6 § mukaan. Kansalaiset tarvitsevat erilaisia asumisratkaisuja elämänsä eri vaiheissa ja heidän tulee saada valita asumismuotonsa ja asuinpaikkansa vapaasti. Pientaloasumista tulee edistää vahvemmin valtion asuntopoliittisessa ohjelmassa ja näkyä kirjauksissa.

Hallitusohjelmatavoitteet 2023:

1.   Asuntorakentaminen toteutetaan ihmisten asumistarpeisiin ja toiveisiin eri elämäntilanteissa sopivaksi, huomioiden liikkumisen ja työnteon muutokset.
2.   Kirjataan MAL-sopimuksiin tavoitteeksi pientaloasumisen edistäminen.
4.   Uudistetaan varainsiirtovero asumisen omistusmuodosta riippumattomaksi.

Ihmislähtöinen asuminen

1. Asumistoiveita kysyttäessä lähes kolme neljästä ihmisestä vastaa haluavansa asua pientalossa. Kuitenkin asuntotuotannosta vain vähän yli neljännes on pientaloja.
   
2. Rakennetaan ihmisten asumistarpeisiin ja -toiveisiin eri elämäntilanteisiin, lapsiperheistä ikäihmisiin, sopivia laadukkaita asuntoja.
3. Huomioidaan liikkumisen ja työnteon muutokset.

Monipuolinen rakentaminen

1. Vahvistetaan MAL-sopimuksia kirjaamalla yhdeksi tavoitteeksi pientalorakentamisen edistäminen.
2. Alueidenkäyttölain uudistuksessa turvattava kansalaisten kuuleminen ja vaikuttamismahdollisuudet.
   
3. Tunnistetaan pientalot tärkeänä osana monipuolista asuntorakentamista eri tilanteissa kuten varautuminen, huoltovarmuus ja energiakriisi.

Asumismuodot tasavertaisesti valittavissa

1. Uudistetaan varainsiirtovero asumisen omistusmuodosta riippumattomaksi pitäen vero kohtuullisena. Nyt vero on kiinteistömuotoisen pientalon kohdalla 4 % ja osakemuotoisen pientalon kohdalla 2 %.

EDUSKUNNAN ASUMISASIOIDEN VERKOSTO

3. Kohtuullinen ja kannustava sääntely

Kansalaisilla on oikeus turvalliseen ja terveelliseen asumiseen ja ympäristöön. Asumista koskettaa noin 75 lakia. Sääntelyn tulee olla kohtuullista ja tarkoituksenmukaista ja asioita tulee tarkastella laajempina kokonaisuuksina osana asumista koskevaa lainsäädäntöä. Sääntelyn ohella tarvitaan neuvontaa ja kannusteita.

Hallitusohjelmatavoitteet 2023:

1.   Poistetaan asumista koskevan lainsäädännön päällekkäisyydet ja kohtuuttomat velvollisuudet.
2.   Vahvistetaan rahoitusta kansalaisjärjestöjen tekemään asumisen neuvontaan ja viestintään.
3.   Sovelletaan energiatehokkuusdirektiivi siten, että se ei aiheuta kohtuuttomia vaatimuksia pientaloasukkaille.
4.   Varmistetaan, että pientaloille on saatavilla tasapuolisesti EU-rahoitusta energiatehokkuus- ja lämmitysmuutosremontteihin.

Järkevä sääntely

1. Uudistetaan sektorikohtaista lainsäädäntöä laajempina kokonaisuuksina ja poistetaan asumista koskevien lakien ja säädösten päällekkäisyydet, eikä lisätä pientaloasukkaille kohtuuttomia velvollisuuksia.
2. Seurataan rakentamislain jalkautuksessa pientalorakentajan oikeuksien toteutumista, rakennusvastuiden selkeytymistä ja rakentamisen laadun parannusta.
3. Uudistetaan asumiseen liittyvää lainsäädäntöä hyvää hallintotapaa noudattaen ja kuunnellen kansalaisia ja järjestöjä.

Turvataan järjestöjen rahoitus

1. Tunnistetaan kansalaisjärjestöjen merkittävä rooli kansalaisten tavoittamisessa asumisneuvonnassa.
2. Turvataan tasapuolisesti asumisasioiden parissa toimivien kansalaisjärjestöjen neuvonta- ja viestintätyön rahoitus.
3. Varmistetaan järjestölähtöinen riippumaton neuvontatyö pientaloasukkaiden energiaremontteihin, jotta asukkailla on mahdollisuus vastata sääntelyn vaatimuksiin.

Oikeasuhtaista EU-sääntelyä

1. Huolehditaan tarkoituksenmukaisesta sääntelystä, jossa jäsenmailla on riittävä kansallinen päätösvalta asumisasioissa.
2. Huolehditaan, että EU:sta ei tule kohtuutonta sääntelyä pientaloasukkaiden asuinrakennuksille.
3. Pientalojen remontteja edistetään siten, kun ne ovat teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti kannattavia.
4. Varmistetaan, että EU-rahoitusta on saatavilla myös pientalojen energiatehokkuus- tai lämmitysmuutosremontteihin.