Vastuu toimivasta palovaroittimesta siirtyy asukkaalta omistajalle viimeistään vuoden 2026 alusta

Vuosina 2024–2025 on käynnissä siirtymäaika, jolloin palovaroittimet ovat vielä asukkaan vastuulla, ellei taloyhtiössä ole sovittu toisin.

Lainsäädännön muutos koskee myös taloyhtiömuotoisia pientaloja (erillistalot, paritalot, rivitalot). Omakotitalon omistajia lakimuutos koskee, jos omakotitalossa asuu vuokralaiset. 

Usein pienissä taloyhtiöissä kunnossapitovastuuta on taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä siirretty osakkaalle. Jos sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien osalta kunnossapitovastuu on siirretty osakkaalle, yhtiöjärjestyksen kirjaus jää uuden lain myötä mitättömäksi. Yhtiöjärjestystä ei kuitenkaan tämän takia tarvitse uusia.

Pienemmässä taloyhtiössä vastuukysymyksen hoitaminen on usein järjestettävissä yhdessä sovittavin toimin. Palovaroittimia ei tarvitse uusia vastuun siirtyessä taloyhtiölle, jos ne ovat toimintakunnossa. On tärkeää sopia toimintatavasta, miten taloyhtiön kunnossapitovastuu hoidetaan. Voidaan esimerkiksi sopia, että talkoopäivänä tai muuna sovittuna ajankohtana käydään vaihtamassa palovaroittimiin patterit. 

Hyvä muistaa myös, että palovaroittimetkin vanhenevat. Ne pitää aika-ajoin uusia toimintakunnon varmistamiseksi.

Suomen Pelastusalan keskusliitto on yhteistyössä sidosryhmien kanssa laatinut kysymyksiä ja vastauksia taloyhtiöille. Pääset tutustumaan ohjeisiin alla olevasta linkistä.