Uutiset ja tiedotteet
Rakennusteknisen kuntotarkastuksen laatuvaihtelut pienemmiksi
FISEssä on meneillään hanke rakennusteknisten kuntoarvioijien koulutusten ja pätevyyksien kehittämiseksi. Yhtenä tavoitteena on asuntokaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen tekijän pätevyyden uudistaminen.
Tiedote 4.9.2018
FISEssä on meneillään hanke rakennusten rakennusteknisen kunnon arvioijien koulutusten ja pätevyyksien
kehittämiseksi. Yhtenä tavoitteena on asunnon kaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen tekijän
pätevyyden uudistaminen.
Suomessa tehdään vuosittain 15 000–18 000 pientalon kiinteistökauppaa. Karkeasti arvioiden asia koskettaa
yli 30 000 perhettä vuosittain. Tehdessään todennäköisesti taloudellisesti elämänsä suurimman satsauksen
ostaja haluaa kattavasti oikeaa tietoa rakennuksen kunnosta ostopäätöksensä pohjaksi. Myyjän toteuttaessa
lain mukaista tiedonantovelvollisuuttaan hän haluaa kertoa totuudenmukaisesti kaiken tietämänsä kiinteistön
kunnosta ja välttää asuntokauppariitaa. Molempien on voitava luottaa ammattilaisiin, jotka heitä palvelevat
kaupanteon yhteydessä.
FISEssä käynnistettiin toukokuussa 2018 hanke, jonka yhtenä tavoitteena on kuntotarkastajien pätevyyden
uudistaminen. Hankkeessa lähdettiin liikkeelle toimintaympäristön keskeisten muutosten kartoittamisella.
Selvitysten tulosten pohjalta tuotetaan kehitysehdotukset pätevyyskoulutuksiin sekä osaamis- ja
pätevyysvaatimuksiin. Hankkeen laajassa projektiryhmässä on edustettuina mm. koulutusorganisaatioita,
kuntotarkastusten tekijöitä sekä kiinteistövälittäjien, pankkien, vakuutusyhtiöiden ja omakotitalojen omistajien
edunvalvontaliittoja.
Viime vuosina on voimakkaasti kehitetty (YM ja STM) rakennusten kosteusvaurion kuntotutkijoiden ja
korjaussuunnittelijoiden osaamis- ja pätevyysvaatimuksia. Tämän hankkeen tavoitteena on selvittää
rakennuksen kunnon arvioijien osaamisen ja pätevyyksien suhde niihin sekä tehdä esitys näiden välisistä
tehtävänjaoista ja yhteistyömahdollisuuksista.
Hankkeessa on mukana myös Rakennustieto Oy, jonka KH-ohjekorteissa on esitetty yleisesti hyväksytyt
kuntotarkastuksen tilaaja- ja suoritusohjeet. Hankkeessa on tarkoitus esittää myös suositukset näiden
uudistamiseksi pätevyyksien ja koulutusten osalta. Rakennustiedossa ohjekortit päivitetään heti, kun
tarvittavaa tietoa on riittävästi saatavilla.
Asuntokaupan kuntotarkastajan pätevyyden uudistamisen lisäksi tavoitellaan alan toimijoiden vahvaa
sitoutumista yhdessä sovittuihin toimintatapoihin. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL ry) Hyvän
välitystavan ohjeen mukaisesti välitysliikkeen tulee kertoa mahdollisuudesta teettää kuntotarkastus KH-ohjekortin
mukaisesti. Välitysliike ei suosittele yksittäisiä kuntotarkastuksia tekevää yritystä.
FISE ylläpitää kuntotarkastajan pätevyysrekisteriä. Pätevyysvaatimukset täyttävät henkilöt voivat hakea
pätevyyttä, joka todetaan tarkoitukseen perustetussa riippumattomassa pätevyyslautakunnassa. Todetut,
voimassa olevat pätevyydet näkyvät FISEn julkisessa pätevyysrekisterissä osoitteessa fise.fi/patevyysrekisteri/.
Rekisterissä olevat tarkastajat sitoutuvat tekemään tarkastukset KH-ohjekortin mukaisesti.
FISEn pätevyydet kannustavat pätevöityneitä jatkuvaan oppimiseen. Pätevyys on voimassa seitsemän vuotta
kerrallaan ja sen uusimisen yhteydessä hakija osoittaa kehittäneensä osaamistaan päivityskoulutuksella.
Tavoitteena on koko kiinteistö- ja rakentamisalan yhteinen, asiantuntijaverkoston avulla ylläpidettävä
helppokäyttöinen työkalu, jonka hyödyntäminen on vaivatonta ja luotettavaa.
Hanketta rahoittavat ympäristöministeriö ja sosiaali- ja terveysministeriö. Hankkeen tavoitteet ovat linjassa
Terveet tilat 2028 -toimenpideohjelman tavoitteiden kanssa. Hankkeen etenemisestä ja tuloksista tiedotetaan
Lisätiedot:
Marita Mäkinen, toimitusjohtaja, FISE Oy
marita.makinen@fise.fi
050 574 5099