Tunnistatko ongelmatalon?

Millaisia hajuja rakenteista voi tulla ja milloin on syytä huolestua? Miten hoitaa vanhan talon kauppa ja pyrkiä välttämään riidat kaupan jälkeen? Mitkä ovat myyjän ja ostajan vastuut, jos talosta löytyy kosteusvaurio tai jopa hometta?

Sertifioitu rakennusterveysasiantuntija Hannele Rämö Asumisterveysliitto AsTe rystä kertoo illan aikana mm. Miten toimia, kun huomaa – epäilee asunnossaan sisäilmaongelmaa.

Janne Nuutinen, varatuomari, Tammer-Juristit Oy:stä luennoi aiheesta: 
Mitä on syytä ottaa huomioon, kun on kotia myymässä?

Oman kodin myyminen on usein tunteikas asia. Asianajajan näkökulmasta on syytä huomioida tiettyjä asioita, jotta välttää turhia ikävyyksiä ja siten myös turhia ikäviä tunteita. Kiinteistökauppaan sopii hyvin sanonta ”valheella on lyhyet jäljet”. Eli vaikka omaansa myydessään kehuukin, niin ole tosiasioiden suhteen rehellinen, älä valehtele tai jätä mitään olennaista kertomatta. Se mikä on ostajan tiedossa, sen hän on myös kaupan tehdessään hyväksynyt. Oma lukunsa ovat piilevät virheet. Niiltä voi usein välttyä teettämällä kunnollisen kuntokartoituksen tai –tutkimuksen. Aina ei siltikään voi välttyä ikävyyksiltä, mutta silloin on viisautta ottaa yhteyttä asianajajaan ja viedä asiaa eteenpäin ammattilaisen kanssa. Kun ottaa yhteyttä asiantuntijaan heti ongelmien ilmettyä, ei pääse vahingossa syntymään tilanteita, jotka voivat olla ongelmallisia mahdollisen oikeusprosessin yhteydessä. Kun asianosaisilla ongelmien ilmettyä tunteet nousevat vahvasti pintaan, asianajajan käyttäminen turvaa sen, että pysytään itse asiassa ja tällöin on hyvät mahdollisuudet saada hyvinkin vaikealta näyttävä tilanne sovituksi. Valtaosa riidoista sovitaan. Ja valtaosin omakotikiinteistön myyjällä on kotivakuutus ja siinä oikeusturva, joten kustannuksiakaan ei ole tarpeen pelätä. Lisäksi asianajaja on velvollinen arvioimaan kustannusten määrän, joten tältä ei pitäisi tulla ikäviä yllätyksiä.

TERVETULOA!
AIKA: Keskiviikko 7.11. klo 18-20.30
PAIKKA: Hyrylän Torppa
Koskelantie 4, 04300 Tuusula

Tilaisuus on ILMAINEN ja kaikille avoin!
Kahvitarjoilu!

LAHELAN PALLOKENTTIEN TALKOOT LAUANTAINA 29.09.2018

Raivataan pallokenttien ympäristö siistiksi! Kokoontuminen klo 11.30 Alikyläntien vieressä olevalle pallokentälle. Lahelanniityn pallokentälle siirrytään n. klo 13.30. Tarjoamme talkooväelle klo 14.00 alkaen Lahelanniityn pallokentällä makkaraa ja virvokkeita.

Tervetuloa koko perheen voimin!

Keski-Uudenmaan Suurmarkkinat su 23.9.klo 10-14 + ARVONTA

Hyrylän Seudun Omakotiyhdistys on mukana Keski-Uudenmaan Suurmarkkinoilla. Terveyskeskuksen edustalla kävelytiellä, yhdistyksen teltalla esitellään yhdistyksen toimintaa, vuokravälineitä ja järjestetään kysely, johon vastanneiden kesken arvotaan Fiskarsin ränninpuhdistaja.

Hyrylän Torpalla valtakunnallista seurantalopäivää juhlitaan koko päivä 9.9.2018

Hyrylän Torpan (Koskelantie 4) ohjelma seurantalopäivänä:

1. Klo 10 – 12 aloitetaan lastentapahtumalla, jossa mm. pikkasten disco, temppurata ym.
2. Klo 10 alkaa myös Hyrylän Seudun Omakotiyhdistyksen kaikille avoimet talkoot, jossa siistitään Jokipuistoa. Jokipuiston kunnostustalkoisiin odotetaan osallistujia erityisesti Koskenmäeltä ja muualta Jokipuiston ympäristöstä. Kunnostusta tehdään kunnanpuutarhurin ohjeiden mukaan mm. raivaussahoin, siimaleikkurein ja vesurein. Mahdollisimman monen talkoolaisen toivotaan ottavan omat välineet mukaan. Polttoainetta on tarjolla järjestäjien toimesta. 

Kunta tarjoaa talkoolaisille pullakahvit ja grillimakkarat. Yhdistyksen teltalla Torpan piha-alueella esitellään yhdistyksen toimintaa. Paikalla on myös Omakotitalkkari ja yhdistyksen vuokravälineiden esittely. Talkoiden lisäksi on tarjolla mahdollisuus pelata mölkkyä tai petankkia.

Avointen ovien tapahtumia Torpan aulassa:

1. Klo 12 esitellään talon historiaa ja nykypäivää
2. Klo 13 kirjaesittely
3. Klo 14 Seurantalo-päivän kiertoajelu lähtee Hyrylän Torpalta. Oppaana on museoamanuenssi Jaana Koskenranta. Paluu on viimeistään kello 17.30. Linja-autossa on paikkoja rajoitetusti, ennakkoilmoittautuminen on välttämätön www.lyyti.in/seurantaloretki  tai p. 040 314 3460
4. Kello 17.00 alkaa JÄTTIBINGO, joka päättyy n. klo 19.45

Koko päivän ajan Torpalla on mahdollista tutustua myös Tuusulan Eläkkeensaajien ja Hyrylän Seudun Omakotiyhdistyksen toimintaan. Torpan aulassa on puffetti auki koko tapahtuman ajan. Lisäksi myydään suosittuja tavara-arpoja.

Seurantalopäivää vietetään Tuusulassa nyt ensimmäisen kerran

Valtakunnallista Seurantalopäivää vietetään vuosittain syyskuun toisena viikonloppuna. Tuusulassa seurantaloja juhlitaan nyt ensimmäisen kerran avoimin ovin ja kiertoajelulla. Tuusulassa toimivat seurantalot ovat Hyrylän Torppa, jonka historia alkaa vuodesta 1903, Jokelan Työväentalo (1905), Klemetskogs Undomsföreningin omistama Solbacken (1910), Nuorisoseurantalo Väinölä (1921) ja Kellokosken Linjamäen pienviljelijäyhdistyksen Linjala (1933).

Seurantalot ovat täynnä elävää kulttuuriperintöä, jota on syytä juhlia. Yhdistysten omat talot ovat läpi historiansa tarjonneet paikan erilaiselle toiminnalle ja tapahtumille. Toiminta taloilla on edelleen monipuolista, mutta vanhojen rakennusten ylläpito ja kunnostaminen tuo myös haasteita.

Tuusulan muissa seurantaloissa ohjelmaa on seuraavasti:

1. Solbacken (Klemetskogintie 9) on avoinna klo 14–15 ja talon historiaan ja arkkitehtuuriin ja nykypäivän toimintaan voi käydä tutustumassa vaikka päiväkävelyllä. Mehutarjoilu. Kiertoajelubussi on Klemetskogissa 14.20–14.40.
2. Jokelan Työväentalo (Siljalantie 2). Yhdistyksen väki esittelee taloa klo 15–16. Kahvibuffa on auki. Kiertoajelubussi on Jokelassa noin 15.20–15.40.
3. Linjala (Kellokoskentie 361) on avoinna 15.30–16.30. Linjalassa harrastetaan muun muassa karaokea ja nyt vieraillakin on mahdollista laulaa. Kiertoajelu on Linjalassa noin 16.00–16.20
4. Väinölässä (Kirkkotie 6) tutustumme taloon ja sen toimintaan pihalla Tuusulan Nuorisoseuran puheenjohtajan ja sihteerin opastuksella. Kiertoajelubussi on Väinölässä noin 16.50–17.10.

Suurmarkkinat 20.5.

Hyrylän Seudun Omakotiyhdistys ry oli mukana Keski-Uudenmaan Suurmarkkinoilla sunnuntaina 20.5.klo 10-14. Puutarha-asiantuntija Sirkku Nikula Viherpalvelu Maununkarhusta antoi vinkkejä kotipuutarhan hoidosta klo 11-13. 

Tarjolla tietoa Hyrylän Seudun Omakotiyhdistyksen palveluista: omakotitalkkarista, vuokravälineistä, pihakilpailusta, retkistä, edunvalvonnasta jne.

Kaikille jäseniksi liittyjille Viking Line:n etukortti Tukholman tai Tallinnan risteilylle 2-4 hengelle. Lisäksi liittyjien kesken arvotaan 50 € lahjakortti Somia Livingiin!

Hyrylän Seudun Omakotiyhdistys oli mukana myös Keski-Uudenmaan suurmarkkinoilla Hyrylässä su 11.3.2018 klo 10-14.